根据住建部门最新发布的《住宅项目规范》相关规定，对住宅建设时安装汕头电梯门槛降低，今后只要是超过9米高（也就是从第4层开始）的房子，都应该配置电梯设备。这与原来的建筑设计标准有着明显区别，之前达到16米（也就是6层之后，从第7层开始）方可安装电梯。

由此可见，以后大家买超过4层的房子，再也碰不到没有电梯的情况，凡是4层以上的房子都会有电梯的，像过去那种事后加装电梯而弄得不愉快的事也不再有。在住建部新规下，目前包括江苏、浙江等地也出台了自己的新规，相信更多的省份也会相继跟进实施，那么，持有这2类房子的人真的要赚了：

第一种是楼间距大的老房子。从实践来看，加装电梯的楼间距要满足两个方面，一是如果老楼内部可打电梯井和安装电梯，那外面部分要确保不占用消防通道；另一方面，若老楼内部没有加装空间、需要在外部加装的，除了不能占用消防通道外，还要满足楼与楼之间的间距，老楼楼高与楼间距最低比例为1:0.7。所以，受益的是楼间距适合的老楼。

第二种是安全等级足够的房子。老楼在加装电梯之前，由业主委托有资质的房屋安全鉴定机构现场进行勘察、鉴定，包括房屋本身安全问题、承重和抗震问题，鉴定合格后，出示房屋安全鉴定证明，房屋结构达不到安全标准的，规划部分将不予批准。据目前实行的危房鉴定标准，一般是要求房屋安全等级达到B级以上才可安装，低于这个等级，比如C级、D级需要解危后看是否达标。

因此，今后不用再反对加装电梯了，住宅“新标准”下，4层以上房子全都有安装电梯，而上面提到的这两类房子通过加装电梯后，解决了上下楼问题，在原本不错的地段、配套加持下，居住舒适度将得到明显提升，自然又吃香了。

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