普宁家用别墅电梯相关：上世纪70年代末到90年代初，中国人均住房极度短缺，解决住房有无问题是主要矛盾。因此全社会从政府到各单位纷纷建设了一大批多层住宅，其中80%没有设计安装电梯。这样做，既有建筑政策原因，也有经济原因。

建筑政策原因：当初的住宅设计规范明确规定，6层及以下不得设计安装电梯。

经济原因：当初经济欠发达，安装电梯价格很高。80年代初期，电梯在我国还是奢侈品，6层站的电梯含安装费用高达近40万元，而当初的房价，每平方米才600～700元，投资能力不够。1980年，全国电梯保有量才不到2万台，绝大多数集中在宾馆、重要办公楼宇等建筑。

这批住宅的业主，高高兴兴地搬进去了。几十年过去了，他们逐渐高兴不起来了。上下楼成了他们出行的巨大困难，因为他们都老了。这种情况不仅仅是中国独有，世界上很多国家都存在这样的问题。尽管形成的原因不同，但结果一致，即出行成了他们巨大的困难。加装电梯是全球发达国家和发展中国家共同在努力解决的问题：我们的近邻日本在本世纪初即通过政策鼓励和立法来解决，对需加装电梯的业主补贴50%；新加坡全部由政府出资。

我国政策十分关注民生，2017年，由老科协牵头在全国范围内进行专项调研，着手解决问题；2018年，、政府工作报告中明确指出，鼓励有条件的加装电梯；2019年，政府工作报告中强调，支持加装电梯。各地方政府纷纷出台地方政策，从政策上和财政上支持加装电梯。

重点研究：

①地方政府出台居家养老服务相关税收和资金扶持政策。

②加装电梯改造的政策、资金、实施模式和改造现状情况。

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