惠来家用别墅电梯存在的问题是多方面的。

1．协调用户意见难度大，对非单位管理和非唯一业主的住户达成一致意见困难重重。目前形成小规模的主要集中在单位管理的机关、部队、学校等小区。其主要原因是物权法相关条款的制约。

2．各地方政府相关管理部门，尚未形成统一的报批流程，环节多、各地方规定各异。

3．技术上，缺乏完整的标准规范体系规范工程质量和加装条件。

4．市政管网、供电、供气等各部门关系没有理顺，没有规范的报、审、批流程和定价机制。

5．工程资金落实有一定难度和后续服务管理主体责任不清。上述原因综合交织，导致进度缓慢。

几年的艰辛探索，尤其是近三年小规模的工程实践，为解决上述问题积累了很多经验。目前已出台了几份团体标准，各地方管理部门也总结出很好的管理经验，但尚未形成标准性强、规范的流程。

加梯数量和规模呈强劲的增长态势。随着政策和技术法规的完善，发展前景十分看好。

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