“物业要撤场，普宁电梯也要停，我们怎么办？”近日普宁一小区的杨先生反映，小区物业贴出通知，告知业主撤场时将关停电梯。该通知如同晴天霹雳，瞬间让小区居民无法淡定了……

业主： “停了电梯我们怎么办？”

虽然距离通知关停电梯时间已过了2个小时，但电梯尚在运营中，而小区保安已经撤出。小区1楼大厅里十分“热闹”。小区业主代表、物业负责人、居委会工作人员都聚集在此，针对电梯关停一事进行着协调。“停了电梯我们怎么办？这可是高层小区啊！”一说起小区关停电梯一事，业主十分激动。电梯停运后，上下楼将是个大难题。

物业 出于安全考虑关停

小区原物业负责人：该小区从2008年交房开始一直由他所在的晓波物业公司管理。12年来一直按照2007年测算的费用收费，可因物价上涨等原因，我们开始亏本运营。此前小区一直没有业委会，今年3月，小区成立了业委会。按照规定，成立业委会后，物业要与业委会签订服务合同。业委会没与我们签合同，物业只能撤出。因为没有选定新物业，他们只好提前三个月作出预警，可期限到了，依然没有新物业进来。物业又延期服务了一个月，还是没有新物业来。考虑到安全问题，他们选择了在撤出时关停电梯。

业委会 设施存问题 难选新物业

小区业委会成员：他们在选聘新物业时发现了许多问题，导致新物业拒绝接手。首先是消防设施的问题，整个小区的消防设施基本是瘫痪的。电梯方面也存在许多问题，通过查看发现，电梯无验收报告、年检报告、合格证等有关手续。而电梯两年前刚动用大修基金维修过，修完也没见好。因为这些原因，虽然业委会之前也联系了多家物业公司，但这几家物业公司都不愿接手小区。

最新进展  小区迎来代管物业

居委会就在积极协调问题，最终结果是，由有意向的物业公司代管小区三个月，以保障居民的正常生活，在此期间，业委会要抓紧时间选聘新物业。针对消防设施和电梯等问题，将寻找有资质的单位进行责任鉴定，然后依据结果追责。目前代管物业已进入小区。“物业费维持不变，而且代管物业也有意向接手小区。”业委会也在积极开展选聘新物业的工作。

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