《汕头电梯既有住宅增设电梯指导意见》降低了住宅加装汕头电梯的门槛，对于住宅加装汕头电梯市场来说，这无疑是个利好消息。

惠民政策降低加装电梯门槛

“全程为业主代办、代建，为业主设计加装电梯最佳方案。”昌宏电梯公司总经理曹先生有说，住宅加装电梯的新规发布后，他们看到了这个市场的巨大潜力，加大宣传力度，“现在每天至少有4个咨询电话，我们的订单也比去年同期增加很多。”

在昌宏电梯公司总经理的办公室里，一块提示板上写满了18个正在跟进的加装电梯项目。“这只是其中一部分业务，我们预计今年至少可以加装60部电梯。”出台既有住宅加装电梯的政策后，很多电梯行业的人士虽然看到这个市场的广阔前景，但是成功加装电梯的数量却很少。

这项惠民政策可以加快推进住宅加装电梯工作，《意见》明确:住宅增设电梯，应该经过该梯号房屋专有部分占该梯号建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意（双三分之二原则），因此，过去一些搁置的电梯加装项目又开始重启了。

业主选电梯企业要注意“货比三家”

住宅加装电梯，涉及所有住户的利益，一般来说，高层住户大多持赞成意见，而对于低层住户来说，加装电梯有可能影响他们的采光等方面，因此有不少低层住户存在这些顾虑从而反对加装电梯。如果有业主反对，电梯加装就会很难推进。

业主因素是加装电梯能否成功的最关键一环，有的加装电梯项目往往因为部分个别业主的反对而一拖再拖，原本几个月就能完成审批、施工、交付使用，拖到一两年才完成，有的甚至无疾而终。

在利好政策的刺激下，不少电梯企业开始进入这个市场，甚至会出现互相压价的竞争行为。业内人士提醒:业主在选择加装电梯公司时，尽量货比三家，不要单纯以价格作为考量依据，因为在低价诱惑面前，业主有可能要面临施工上的偷工减料等建设安全风险。

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