普宁市昌宏电梯公司
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地 址:普宁市广达路怡景家园北栋1梯
二十多年前,一批配备电梯的高层住宅陆续在城市中拔地而起。如今,随着“服役”多年的揭阳家用别墅电梯步入“老龄”,原本令人羡慕的“电梯楼”里,也出现了新的治理难题。
小区一直风平浪静,可最近这78户高层住宅的居民,却因为电梯安全问题而心急如焚。居民们表示,自去年7月起,小区电梯故障频发,出现开关门异响、按键失灵等情况,尤其给居住在高层的行动不便人群带来了出行不便和安全隐患。
电梯整治刻不容缓,但住在高层居民的意见却难以统一。经过前期社区数次入户调查,目前已走访的居民中,同意更换电梯的占62%,主张维修的占17%,不同意更换的占21%。
不同意的居民提出疑问——“既然年检通过就代表着电梯可以正常使用,为什么要换?”“为什么房屋产权那么多年,电梯就那么短呢?”“刚20年就得换,这要是住60年得换3回,那还有完没有?”
针对电梯年检问题,专家解释,电梯的年检是具有强制性的检验,检验结果决定电梯是否能够继续运行。如果检验结果不达标,这对于电梯未来运行存在一定风险。一边是刻不容缓的电梯困局,一边是难以统一的声音,电梯“高龄”难题该如何破局?
老旧电梯大都“带病运行”,无形当中给用户日常工作和生活埋下了安全隐患,对用户的生命安全产生一定的威胁。
因此带来了电梯改造的革命。电梯改造的优点是工期短,费用低。用新的电气控制系统部件和驱动部件替换老化控制系统驱动部件,保留不产生磨损的机械部件,对电梯进行模块化升级,不破坏电梯基本结构和建筑物基本结构,施工简单不扰民,经济成本低,施工周期短。
市场上主流的老旧电梯更新改造模式方案,主要有整梯置换、部件更新、功能性升级等。每种方案的侧重点不同,成本差异大,如何做出最合适的选择,主要取决于旧梯状况、使用者需求、项目预算等。
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