随着城市化进程推进，普宁电梯成为基建领域不可或缺的一环，商用、住宅以及公共服务多个细分市场电梯需求量巨大。按照中国电梯协会统计，目前我国符合加装条件但未安装电梯的既有建筑中，仅住宅用户就多达5000万户，市场总量预计在250万台以上。

除了需求空间巨大之外，电梯安全性也始终受到国家的高度重视。近日，市场监管总局正式印发《电梯安全筑底三年行动方案（2023—2025年）》（以下简称《方案》），明确指出要大力支持老旧电梯更新改造，筑牢电梯质量安全基础。

进入2023年，我国新装电梯已经迎来更换密集期。行业统计，预计2020-2025年，我国电梯更新需求量复合增速达19%，2025年更新需求有望达26.1万台。随着行业进入高速高质量发展阶段，多个产业赛道也将全面提质提速。

此次公布的《方案》，可以被视为未来我国电梯行业发展的总体目标与产业路线。围绕高质量发展的目标，“安全”和“质量”成为核心关键词。

比如在确保电梯安全使用方面，结合近年来市场上出现的一系列安全事件，《方案》不仅提出要建立安全责任层级负责机制、培育专业电梯使用管理主体、排查整治非法电梯使用，还着重提出要提升行业维护保养的质量水平，这将对电梯产业链的延伸带来巨大帮助。

此外，《方案》要求实现应急处置平台服务全覆盖。以2023年8月为节点，各省市都要至少有一个直辖市/区建成96333等电梯应急处置服务平台，这为未来政府与相关电梯安全服务产业链企业的深度合作带来了全新契机。

而在提升维护保养质量水平方面，技术和服务的提升成为核心命题。在政府监管部门审核、检验趋严的同时，企业在技术与服务层面的双向提升，也将反向推动整个电梯行业升级变革。

从长远来看，无论是既有建筑老旧电梯更新改造，还是新建建筑的电梯安装，未来政府以及相关企业都将以《方案》为指导和参考标准。

老龄化社会的到来，让城市更新改造的需求量急速猛增，加装电梯和老旧电梯更新换代都成为了核心诉求。随着时间不断推移，存量和增量市场需求将持续扩大。

此外，从市场渗透率来看，目前我国超一线、一线城市的人均电梯保有量已经足以和很多发达国家城市相媲美。然而，全国大部分城市，以及乡镇等下沉市场依然存在很大的市场空白，人均电梯保有量仍有较大提升空间。

可以预见，随着《方案》公布实施，政府、企业及资本市场的深度联动，将进一步推动电梯市场量质同升，进入新的发展周期。

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