普宁家用别墅电梯旧了老了到底是修还是换？

业内一般将使用超过15年的电梯，称为超龄电梯。应当对超期服役的电梯建立强制报废制度。

国家标准委就推出《电梯主要部件报废技术条件》，其中规定了电梯电动机、减速箱等13项重要部件的报废技术条件，不少单位也将其纳入到维保合同中。

受此影响，去年，全市大修改造的电梯，较前一年增长。但这只是个推荐标准，并不强制。专家指出，这是因为强制报废不应根据使用年限一刀切。

此外在具体操作中，强制报废往往会沦为执行难。早在2001年，就曾下发过住宅电梯强制报废的管理通知，将电梯报废年限确定为15年。

后在实际推行中，对于是否更换电梯，要出多少钱，居民们的意见往往很难统一。

为了确保超龄服役电梯的安全性，目前，一些企业已试水对电梯进行远程监测、实时体检，提前发现可能的故障，提早介入维修。

检验部门也表示，正在优化超龄电梯更换的相关审批流程制度。但最终，小区超龄电梯是修是换，还得小区居民统一意见。

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