老小区加装揭阳电梯需本幢或本单元三分之二以上同意即可，往往会引发1楼不满和阻挠。

1、没有电梯的老楼加装电梯，对一楼肯定只有坏处没有好处吧，采光、视线、通行、隐私都有影响，甚至对二楼也是（电梯到半层，二楼应该不会选择电梯上半层再走半层）。如果坚持认为对底层住户没有影响的，这个话题讨论也可以止步了。

2、加装电梯所占的用地。如大家所说，这是公共区域，那请问是属于谁的公共区域呢？不属于一楼，也不属于楼上，是属于全小区的。说到2/3，最不济，也得是全小区的2/3业主认为可以用这块用地加装电梯，凭什么这个单元的2/3就代为做了决定呢？

3、很多人提到要解决补偿问题，我觉得这也是唯一的途径，民事问题民事解决，大家谈好了就装、谈不好就不装，简单的道理但做起来很不容易。

4、房价问题。装了电梯，底层贬值、高楼层升值这是显而易见的，而且必须是贬值——因为一二楼的缺点变得更差了、优点却没了；高楼层的优点还是优点，但缺点没了呀。高楼层的升值是建立在对一楼住户的影响上的，这哪是什么眼不眼红的道理，如果对一楼完全没有影响，如加装楼道电梯等等，会有这么多人反对吗？

5、住宅间距的规范问题。

加装电梯后，间距只会更加缩小，北侧住宅底层的日照会更差。有人认为，电梯这么小，也就是局部突出，需要重新计算间距吗？

（1）建筑间距为相邻两栋建筑外墙之间最小垂直距离，外墙有凸出（局部凸出的结构柱除外）时，按凸面外缘计算。

（2）建筑物北侧遮挡阳光的局部出挑（如阳台、楼梯平台、挑廊等）、局部突出部分的总长超过相应建筑边长二分之一的应从出挑（突出）部分垂直投影线计算。少于二分之一的可不计入，但出挑（突出）部分连续长度超过8米的，按出挑（突出）部分垂直投影线计算。

现在加装的电梯尺寸一般都是宽度同楼梯间，2.4米左右，向北突出楼梯间4米，因此突出部分的连续长度就达到了4+2.4+4=10.4米。

5、结构的改造问题。一梯两户加装电梯，都是连接的楼梯半层平台，大家再继续走上半层或者下半层入户打圈梁是必然的，现在增梯办也开了专家论证会，认为圈梁部位的改造没问题，那就没问题吧，这个我们不是专家，不知对错，只能担忧。

首先，我给出了一层既合理，又能装电梯的方案。

三楼以上合资加盖一层给一楼住户，原来的一层大家集体平分，二楼不承担电梯安装费用，并且不需要缴纳电梯维护费使用费用，且能正常使用电梯。

所以问题很简单，针对问题本身，如果真的是想推行旧楼安装电梯，那么请行政上（审批加盖和一楼住改商）放开，费用上支持。

如果只是盲目地追求政策性政绩（强硬通过加装）不但不会增加这栋楼的和小区的和谐，还非常可能造成小区，楼层的不和谐。

老社区的本来就是个平衡的生态，高层采光好，通风，便宜，怕死人，低层潮湿，私密性不好，出入方便，中低层价格贵，各项性能优秀……大家买楼的时候都是对号入座的。

不要跟我说你高层有老人不好出入，没问题的，装电梯可以，我们换房子可以吗？你不是说你装电梯只是为了出入方便吗？

那么一楼跟你换，不用出电梯钱还有不少补偿，谁要是愿意换，我出多两万。

这是一个很明显的利益冲突问题，当房地产成为一个行业开始就注定不可调和。以前单位房子，在集体分配的背景下都无法排除争执，现在是个人产权的情况下，你愿意分给意图谋划你财产的人一杯羹？

无论有多少理由想装电梯，只要角度置换想一想，如果一楼愿意跟你换房子，自己不用爬楼梯了，且给你赔钱，你还愿意为原来的一楼邻居加装电梯吗？你只是牺牲一点点安静，一点点隐私，一点点房价，一点点的楼层相对优势而已。

揭阳电梯加装、老旧小区加装电梯、电梯购买安装就找昌宏电梯公司。