在一些老旧的小区里，有些业主是买新房搬走了，可能是位置不好出租，再加上房租也不多的原因，这些搬走的业主就懒得把房子出租出去了，平日里也挺少会回来看一眼的，如果楼房里有什么东西损坏了，比如作为重要的揭阳电梯坏掉了。

在买房时又没有交房屋维修金，此时维修费就要整栋楼业主分摊出钱了，这些搬出去的业主可就不一定会掏钱，有些会认为自己又不来住，没有使用到电梯的需求，有些是认为已经搬出去了，电梯也不是自己用坏的，所以也不肯分摊费用。

发生了这么一件事，住户已经爬了3个月楼梯了，我们一起来看看。

事情是这样的，一小区是在2008年交付的，现今每平物业费是1.2元，其中就包含了电梯运转费，其中一栋楼的电梯经过这十多年的使用，在去年11月底电梯故障就需要进行大修，这栋楼是9层18户，每户要分摊565元的维修费。

然而从去年到现在都已经3个月时间过去了，维修费还是没能收齐全，业主也爬了3个月楼梯，要是年轻点的还好说，就当成是在健身运动了，高层的老年人就难受了，每天出入爬这么高的楼层，实在是太不方便了，所以就希望能把维修费筹齐。

据一位住户介绍：现在还居住在楼层里的住户，大多数都是同意维修电梯的，但是楼层里还有好几位业主是搬出去没回来，这些业主就是属于不肯交费的，依据是他们又不来住，电梯也不是他们用坏的，所以就推脱不肯承担维修费。

后面有住户也和物业提了个建议，让物业先把维修费给垫付上，然后要求按照电梯卡来使用电梯，到时没有交费的住户就不让他用，除非是把电梯维修费给补上，但是物业又不同意，坚称要全部业主都交费后，物业才会找维保单位修电梯。

对此记者也找了物业了解情况，物业方面是这么说的，这栋楼是有18户，其中11户是明确同意修电梯，也愿意承担电梯维修费，4户是坚决不同意出钱，2户是说别人全部交费了，他再来把维修费给补上，1户是随波逐流，别人交也愿意交。

至于使用电梯卡的情况，物业表示这样做不合理，首先电梯是归全体业主所有，总不能不交费就不让坐，再来物业费有4毛是属于电梯运转费用，如果不让不交费的业主坐电梯，对方肯定是不会交电梯运转费，让交了的业主来分摊，他们也是不乐意。

目前社区也介入为双方进行调解。

小结

这类分摊电梯维修费的情况，确实是比较难以处理的，就和物业所说的差不多，不让不交费的业主坐电梯，不说这做法是否符合规定，光是回家乘坐不了电梯，这些业主别说是交电梯运转费了，可能连物业费都不肯交，物业也拿他们没办法，毕竟人都很少回来住。

要我说，这个维修费也不是挺多的，想要用电梯的业主可以先把钱垫付上，争取尽快把电梯给维修好，然而再委托物业去起诉业主，让对方把分摊的钱补上，而不是用电梯卡来设门槛，到时又会引起极大的争议，大家对此怎么看？

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