我市绝大多数的老旧小区，由于缺乏揭阳电梯等配套设施，居民上下楼的问题日益突出，群众要求改善居住条件的意愿十分强烈，尤其老年人群对加装电梯的呼声较高。

老旧小区住宅加装电梯作为一项社会高度关注的民生工程，对于完善老旧小区住宅使用功能，促进无障碍环境建设，适应老龄化社会需求，提升城市生活品质等具有重要意义。

2019、2020年国务院连续两年将“支持加装电梯”写入政府工作报告，为深入贯彻中央有关精神，让人民群众在城市建设发展中得到更多的获得感、幸福感和安全感，亟需通过规章立法来进一步规范、推进老旧小区住宅加装电梯工作。

明确“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的工作原则，实行业主“自愿发起、自主决策、自筹资金”的工作模式，坚持“大家的事由大家商量着办”，通过基层民主协商，发挥业主主体作用。二是坚持“最小干预”原则。

适用的老旧小区住宅有哪些？

“国有土地上具有合法权属，建成年代较早、未列入房屋征收范围或者计划，并已投入使用的四层（含）以上非单一产权的无电梯住宅”。同时明确住宅小区基础设施和功能明显不足的保障性住宅、单位自管房需要加装电梯的，可以参照执行。

加装电梯相关资金的筹措渠道有哪些？

（1）坚持“业主主体”，加装电梯所需的建设、运行使用、维护管理资金由相关业主共同承担，业主通过签订协议书明确不同楼层的资金分摊比例和费用；

（2）为体现政府对加装电梯民生工程的支持，市、区（县）两级人民政府可以安排专项资金对加装电梯给予补助，用于老旧小区住宅加装电梯项目建设、管线迁移等事项的补助；

（3）打通业主申请提取住房公积金和住房补贴的渠道，帮助居民进一步缓解资金筹集压力；

（4）鼓励社会力量通过捐赠、资助、技术服务等方式参与老旧小区住宅加装电梯，不断拓宽加装电梯资金来源。

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