“终于换上新汕头电梯了！”2020年11月底，业主笑逐颜开，心中长舒了一口气。

小区始建于2005年，于2006年陆续交付使用，小区建设含有电梯房（十八层）两栋，共八个单元，住户253户，常住人口约1200余人，装配电梯15部。

近几年，因电梯设备老化，故障频发，物业反复报修，耗费了大量物业维修资金，2019年初，因无法找到符合型号的配件，个别单元的电梯处于半瘫痪状态，严重影响了小区业主的正常生活。

面对特种设备维修难题，小区物业公司第一时间向区房管局反映了当前存在的困难。区房管局协同金峰街道、社区到小区进行了调研，经过反复商讨，结合小区大部分业主的迫切愿望，最后商定，对小区15部电梯进行更换。

要更换电梯，所需费用是个庞大的数字，该小区物业维修资金存余不足，且按照物业维修资金管理办法，所需费用也不可能全部从物业维修资金中支付。事儿定了，筹钱，又成了个大问题摆在大家面前。

面对资金筹措难题，从2019年6月份开始，通过多次组织召开业主委员会、座谈会、征求意见会、分户上门等形式，最后确定以分单元、分楼层、差别化集资数额的资金筹措办法，不足部分从物业维修资金中进行补差，先筹足先安装。在大多数业主的积极配合下，2020年11月底，第一部新电梯终于完成了安装，业主脸上笑了，心里美了，工作小组的成员们也稍稍舒一口气，接下来，他们还有更多的工作要做。

业主的参与是小区管理问题得到解决的关键，才能形成多方参与、共同打造共建共治共享“幸福社区”的新格局。

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