大众挣钱不易，直接导致了物业公司收取物业费越来越难，与物业相似，汕头电梯维保公司也举步维艰，受到无序竞争的压力，多年来维保价格不升反降。尤其是互联网的兴起与最近电梯配件指导价格的出台，电梯配件的利润也日渐走低，用“寒冬来了”形容也不为过。

低价维保电梯，到底可行吗？

用最低的电梯维保价格换取最安全的乘梯安全，是每一个物业的追求目标。但是很多物业不了解是：电梯维保也需要成本。从维保内容上来看，维保要按照国家质检总局颁布的《电梯使用管理与维护保养规则》，使用正常的电梯每月至少要维保两次，每季度、每半年、每一年各要进行一次大型维保。从维保时间上来看，多层或者小高层一次需要1至2个小时，高层要2至3个小时，电梯需修理的话耗时更长。

除了正常维保，维保公司还要担任电梯救援、配合电梯检验、接受电梯监督抽查等任务，工作压力可想而知。如果维保费用过低，同时维保公司工作人员的责任心不强的话，要么会压缩维保时间、走过场，要么节省配件、省费用，这些都会给电梯今后的运行埋下安全隐患。

物业和电梯维保公司都有电梯安全主体责任

《国务院办公厅关于加强电梯质量安全工作的意见》明确指出：落实电梯所有权人或其委托管理人责任，督促其对电梯使用与管理负责，加强电梯安全管理，做好日常检查、维保监督、应急处置，保障电梯使用安全。

被踢来踢去的，不仅仅是电梯质量，还有彼此的信任

凡是涉及到负面问题，一般都会出现“扯皮”“踢皮球”现象。例如，当电梯检验出现不合格项、需要整改时，电梯维保公司可能会说：“这个需要物业来牵头，我们做不了主。”物业可能会说：“电梯我已经交给电梯维保公司，让他们全权处理。”在物业眼中，电梯不合格或者出故障就是因为电梯维保公司不好好干。而在电梯维保公司眼中，维保费这么低、报个配件还不给批，电梯质量怎么能好起来？

换位思考，相濡以沫，才能共同度过难关

物业与电梯维保公司彼此都“内忧外患”、困难重重，只有相互理解、相互扶持、相濡以沫，才能协调配合、积极解决问题，才能各司其职、共同保障电梯使用安全。

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