虽然老楼加装潮州电梯，可能占用消防通道、绿化等公共空间，继而引发一些问题，不过加装电梯，还是受到了更多市民的肯定。

那么，这些已加装使用的电梯，运行如何？还存在什么问题？目前加装的电梯总体情况良好，解决了居民生活困难。不过业主也提出，后续管理问题要提前考虑。

加装电梯的小区。看到一部钢架结构电梯，外墙为全玻璃，有七层楼高。电梯设在居民楼北面楼道口，与楼道口保持了约两米的间距，留出了一个楼梯通道。电梯的每一层通过连廊与居民楼连接。通过业主刷卡，试乘了一下，发现电梯运行平衡，也没什么噪音。体验还是不错的。

首部电梯的加装，一下子带动了周边居民。同一小区68号楼紧随其后，申请加装。旁边一个小区看到他们装得不错，也跟着加装，如今他们加装的电梯也已使用了大半年时间了，情况良好。

原本要走120米坡道，加装后出行方便多了

小区加装电梯是连接三楼平台的，电梯到了平台后，总共200多户业主都能使用。因此该电梯受益居民较多，成本分摊也很多。再加上该小区楼下为商业房，停车费等收入较多，因此建造该电梯业主都不需要掏钱。“现在业主每月只要支付电梯的电费和维护费，每户每年120元。”业委会主任说，“现在使用都没有什么问题，电费和维护费对我们来说也比较少，只是夏天的时候因为天热，这电梯是全玻璃的，里面比较热，白天需要开空调，电费会增加一些，不过总体使用不是大问题。”

一些问题：维保期后电梯保养费用，最好做提前约定

加装后的电梯运行情况都还不错，也解决了老人上下楼的困难。说明加装电梯有需求，值得进一步推广。不过有些业主也表示，电梯在后续管理上可能会产生一些问题，需要及早注意。“因为现在所有装好的电梯都不到两年，都还是在公司的保修期内，每个月的维保成本目前是由公司出的，但两年以后，这部分费用就要业主来出了，成本势必也会增加。”加装电梯的业主说，到时候可能业主会为费用问题产生新的意见。

业主也提出，电梯公司维保的是电梯本身，但是安装在居民楼前的电梯不仅仅是电梯，还有很多连廊，“连廊时间一长也会产生腐蚀、生锈的问题，维修成本就会增加，到时候可能也会成为问题。”因此，有业主表示，业主们在安装电梯时可能需要提前将这些后续管理问题考虑进去，做提前约定。同时相关职能部门也需要为维保期以后的管理问题多加考虑，提前处理，防患于未然。

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