近日，各个汕头电梯维保单位都提及，这两年有一个问题比较突出，就是电梯维保费用收取更加困难，其中一个重要原因，就是房屋质量问题。

近年来，房屋质量问题比较突出

经常看新闻的可以知道，不少房地产所建设的房屋质量都出现了比较严重的问题，特别是这两年，引起了社会的广泛关注。具体暂且不说，仅以编者所在的地方为例。由于房屋质量问题迫使房子降价的不在少数，只是群众的眼睛是雪亮的，质量不好的房子，价格再低、也少有人买。

若在发现质量问题之前，没有买房倒还好，若是已经买了，就比较麻烦了。有的积极协调退房、有的陷入无休止的修缮、也有的忍气吞声，总之，这些房屋，如同定时炸弹一般随时可能让人爆炸。

物业两头受气由来已久

房屋交付使用后，一般都会委托物业公司进行管理。接管了有质量问题的房产，物业自然也不好过。按照相关规定，房屋质量问题由房产公司负责、房屋管理由物业负责，当然也有部分物业也负责房屋修葺等，总而言之，房屋出了质量问题，应去房产公司讨说法。

但是现实很难尽如人意，有责任心的房产公司暂且不说，部分不负责的房产公司，在房屋交付的一刹那，就彻底放飞了自我，将一些问题都甩给物业公司、包括房屋质量问题。面对部分不懂责任划分的业主，房屋出现质量问题而去找物业，似乎成了不二之选。

一方面是房产公司的不闻不问、另一方面是业主的咄咄逼人，物业公司稍有不慎，就会落个“不负责”“只收钱不办事”的名声。

因为房屋质量问题而拒交物业费不在少数

在当前，买一套房子真的很不容易，如果房屋出线问题却迟迟得不到解决，拒交物业费似乎成了业主最后的救命稻草。

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