普宁市昌宏电梯公司
免费热线:4006-555-890
手 机:13902759563
电 话:0663-2863608
传 真:0663-2863608
E-mail:1425372084@qq.com
地 址:普宁市广达路怡景家园北栋1梯
老楼加装揭阳电梯是“老大难”问题。通过“代建租赁”的方式,从建设到安装、维保以及管线改造等都由电梯企业负责。
老楼加装电梯单纯依靠“财政补贴+居民筹资”的模式,实行起来困难重重,只有真正从供给侧结构性改革的思路出发,才能取得多赢的结果。
老楼加装电梯难,究其原因,一是费用问题,不少居民“舍不得”抑或“不愿”承担其安装使用及后期维修保养的费用,而且一次性拿出几万块钱,居民也有压力。二是住户利益冲突的障碍,协商及经济补偿低层住户往往耗时耗力。三是效率低。装电梯需加盖了46个图章,工程量是新建小区的2倍。但是,“代建租赁”模式恰恰可以解决这些难题。费用不用说,至少“零割肉不疼”。有偿使用,也避免了住户利益冲突。运营企业直接去办这件事,更熟悉各种路径,也更有效率。
至于有人担心,“代建租赁”从初期修建到后期维护,如果不能盈利,会不会中间以“温水煮青蛙”的方式逐渐加价,从而让居民接受不了?其实,这根本不必担心。目前,类似于这种“代建租赁”模式,在全国各地也有相应的探索,被称为“共享电梯”。比如,宁波的一些居民,早已经享受到“共享电梯”带来的福利。由于电梯的加装费用除去财政补贴,全部来自小区的公共停车费收益,每户居民只需要支付每个月10元的电梯运行费即可使用。
所以说,随着我国逐渐步入老龄化社会,老楼装电梯催生的市场空间是巨大的,而电梯制造商来做共享电梯无疑具有成本上的优势。如果制造商同时具备其他相关资质,那么在成本控制上至少又可以节约10%左右。只要老旧小区具备最基本的加装电梯的土建条件,业主意见统一,加装电梯的补贴资金到位,再加上政府相关部门的监管服务,老楼加装电梯必然从事倍功半走向事半功倍,从而让居民满意、企业满意、政府满意。
当然,值得注意的是,老楼加装电梯是实惠工程而非靓丽工程,各地要结合小区的实际情况,不能盲目求大求靓,而是像北京那样,如果没有特殊需求,能满足老年住户的日常出行需求,在安全前提下,越小巧越好。
揭阳电梯旧楼加装、电梯购买安装、电梯年检就找昌宏电梯公司。
上一篇:智能潮州电梯“刷脸”乘梯感受
- 2020-05-26居民楼加装惠来电梯费用问题
- 2023-10-12加装普宁电梯的老小区如今如何咯?
- 2023-10-12揭阳电梯装阻车系统,需要报备吗?
- 2023-10-12汕头电梯“老龄化”
- 2023-10-08普宁电梯困人怎么办?
- 2023-10-08某揭阳电梯存重大安全隐患
- 2023-10-08“熊孩子”踹坏汕头电梯
- 2023-10-02老旧小区改造加装“共享普宁电梯”
- 2023-10-02揭阳电梯底坑脏乱,被罚4万元
- 2023-10-02老楼加装汕头电梯如何让1楼也同意
- 2023-10-01普宁电梯困人应急预案
- 2023-10-01揭阳电梯突发停电如何处理