和开发商签订的协议中，写明了物业费到今年10月都无需缴交。但最近物业却说，要补交今年以来的物业费，否则就停汕头电梯卡，想回家只能让保安帮忙。

没欠物业费汕头电梯卡被停

不久前，业主们接到了物业的欠款通知。业主认为自己没有拖欠物业费，所以没有多想。但几天前，物业突然把电梯卡停了。“小区楼层很高，如果不能用汕头电梯，爬楼梯回家不现实。即使物业要催缴物业费，也不应该以停电梯卡的方式，这样的方式让人难以接受。”

在小区的汕头电梯内看到了物业贴出的通知，上面写着，下周一前未缴交的业主无法正常使用电梯出入，需要找保安帮忙，落款时间是9月23日。不少业主都对物业停汕头电梯卡的方式表示不能理解。“即使物业要催缴物业费，也应该协商。如果以后再碰到什么问题，物业是不是也用同一种方式呢？”

不认可开发商协议

服务中心的物业主表示，他上岗还不到一个星期，被告知物业公司和开发商已经脱钩，不负责开发商的债务问题。因为现在公司运作艰难需要费用，包括原来设施设备维护费用以及相关物业支出。开发商和业主签的无需缴交物业费时限有到今年10月的，但他们只认可到2016年之前。物业也表示，如果有业主不愿意交物业费，他们还会再进一步协商。业主无法乘汕头电梯，可以找24小时值班保安。

业主可起诉开发商

律师表示，业主与开发商之间的合同，对于物业公司来说确实没有约束力。但业主可以根据合同追究开发商的责任。物业公司停汕头电梯卡的做法也侵害了业主的合法权益，如果物业因此造成了业主经济损失的，物业公司要承担赔偿责任。业主可以起诉开发商，同时也可以起诉物业公司，要求物业公司停止侵权行为并承担赔偿责任。当然，业主应先向物业公司支付相应的物业管理费。

汕头电梯维修保养、电梯安全检查、电梯年检选择昌宏电梯公司。