揭阳市2005年之前住宅总量约为5000万平方米，其中大部分是1995年后建成的高层，揭阳电梯老化严重。

这些住宅小区，经过多年的运行，各项公共设施严重老化。由于没有揭阳电梯专项维修资金，物业公司只能是“头疼医疼、脚疼医脚”。

许多住宅小区（老旧小区）多次出现揭阳电梯困人、水电暖线路老化引起的安全事故。

省工商联建议，揭阳市应对供水、供电、消防等基础设施严重腐蚀老化，揭阳电梯超龄运行、故障频发的老旧小区进行摸底、登记，尽快制定相应标准。

采取“政府补贴、业主自筹和企业承担”的方式来解决揭阳电梯专项维修资金缺失的问题。

同时，结合“三不管”楼院财政补贴政策，建立政府救济制度，将揭阳电梯安全隐患整改纳入救济范围，对产权不清、没有收取专项资金的老旧电梯实行政府救济制度，先行垫付资金换装新揭阳电梯，杜绝揭阳电梯事故发生。

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