普宁市昌宏电梯公司
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揭阳电梯旧楼加装的实施流程表共分四个部分,分别是:业主前期工作、房管部门工作环节、规划土地部门工作环节和建管质量技监部门工作环节4个部分。四个环节共分为13个步骤:
1.揭阳电梯加装申请人编制初步方案;
2.对揭阳电梯旧楼加装初步方案达成共识,之后向房管局提出增设申请;
3.房管局审核后下发实施揭阳电梯旧楼加装计划;
4.揭阳电梯旧楼加装申请人向规划土地局申请核定工程条件;
5.编制揭阳电梯旧楼加装设计方案,向土地局送审并征询其他有关部门意见;
6.通过规划部门公示方案,并签订揭阳电梯旧楼加装改造协议;
7.申请人向建社交通委报建揭阳电梯旧楼加装,施工图审查及备案;
8.向规划土地局申领建设工程规划许可证;
9.向建设交通委办理招标合同并获取施工许可;
10.揭阳电梯旧楼加装施工前向质监局办理施工告知手续;
11.申请人向房管局提交揭阳电梯旧楼加装批文和改造协议书,房管局上报;
12.申请人组织工程实施揭阳电梯旧楼加装;
13.向建设、规划等部门申请竣工验收备案,检测合格后办理使用登记。
这张流程图虽然步骤众多,却十分清晰,但是在实际操作中,这13个步骤中包含了66个流程,全部办完要盖46个章,一般需要8个月到一年的时间,但是就目前已经加装揭阳电梯的小区速度看,办理时间在一年半的比较普遍。
建一部揭阳电梯和盖一幢大楼是一样的程序,一个都不能少。老小区安装揭阳电梯最重要的是安全问题,建筑距离,楼间距,消防和采光都要格外注意,因此加装的程序比新建大楼还要复杂,涉及的审批环节更多,
除了揭阳电梯加装繁琐的审批手续,工程的验收也花费了很长时间,建委、土地、规划甚至包括气象局和地震局,来验收的单位也有8个,整个工程的手续是很复杂、繁琐的。
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