为自家单元加装惠州电梯奔走了一年多的樊先生却依然觉得“电梯梦”有些遥不可及。让他觉得为难的，一是“100%业主同意”的人情门槛，另外，则是几十万元费用从何而来的现实尴尬。

老旧小区加装惠州电梯，须所在单元全体业主同意

增设惠州电梯必须经所在单元全体业主一致同意，“有一家反对也不行”。同时，《办法》对“资金来源”作了如下建议：根据所在楼层等因素，由业主按一定分摊比例共同出资，比例由业主自行协商确定;已建立专项维修资金的，可依法申请使用专项维修资金;其它合法资金来源。“100%业主同意’的申请条件太难了，”市民樊先生说，先别说现在小区房子租住户多，就算是召集回业主，涉及出钱，一楼二楼的业主也不会同意。

如何化解难题？“100%住户同意”成申请最大障碍

按照一般人的推断，一个单元楼加装电梯，1、2层住户的意愿应该最低，因此在政策推行过程中，提出了1层按照0.6比例获得补偿;2层不用惠州电梯时按照0.4比例获得补偿，如使用惠州电梯，则既不出资、也不获得补偿的方案。

如何顺利推行？ 政府补贴的吸引力排在首位

可以说，政府补贴是政策能够顺利推行的关键因素。如果没有补贴，这样的民生工程就没法搞了。按加装一部惠州电梯至少40万，其中1楼、2楼住户不出钱计算，一户一梯的12层住宅，每户人至少出4万块。

增设惠州电梯要尊重每一个业主物权

针对实际工作中反映的“100%业主同意”的条款本身成了拦路虎一事，参与出台全省政策的省住建厅相关人士谈了自己的看法。他表示，《物权法》规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应经过两个“三分之二”同意：总人数占业主总数、所拥有建筑面积占总建筑面积都达三分之二以上即可。

惠州电梯购买安装、旧楼加装电梯、电梯维修保养就找昌宏电梯公司。