低价竞争，维保走过场，今后这样的乱象，推行《惠州电梯日常维护保养合同》范本，进一步规范惠州电梯维保市场。

惠州电梯保养合同--使用方要配安全员

通过《惠州电梯日常维护保养合同》中，明确惠州电梯使用单位和惠州电梯维保公司双方的权利义务，以及相关的违约责任。在惠州电梯使用单位甲方的权利方面，合同规定其有权检查受乙方委派为本单位惠州电梯提供维保服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展惠州电梯维保活动。在义务方面，要求甲方配备持有惠州电梯安全管理员资格证件的人员，负责惠州电梯的日常安全管理工作，并在更换惠州电梯管理人员时及时通知乙方。此外，还要求制订有关惠州电梯的应急救援预案（如电梯困人、消防、电梯水浸、自动扶梯人身伤害等）。每年至少开展一次惠州电梯应急救援演练，确保应急系统运行有效。

惠州电梯维保方不得转包、分包

对于惠州电梯维保单位，合同规定其有权要求使用方提供维保所需的工作环境，查询电梯相关资料。另外，惠州电梯维保公司应按照特种设备协会拟定的《惠州电梯维保行业自律公约》及《惠州电梯维护保养最低成本指导价》要求，对使用单位进行惠州电梯维保价格公示。维保方不得以任何形式将惠州电梯维保工作非法分包、转包，还要求乙方提供24小时的紧急救援服务及联系人和联系电话。当惠州电梯发生困人故障，惠州电梯维保方应在接到使用方通知后30分钟内，赶赴现场实施紧急救援等。另外，在违约责任方面，若惠州电梯维保方违反约定，作业过程中未服从甲方现场安全管理落实现场安全防护措施，或需要安全监护的作业时作业人员只有一人，或保养时间不足，甲方可拒付当次作业或保养的当台当月保养费。

避免惠州电梯维保走过场明确权利义务

合同范本的执行，对于行业是一大促动。早前市场签订的维保合同，多是维保公司拟定，较少是物业公司制定的，由于各家维保单位要求不一，所以合同规定也是参差不齐。“特别是小维保公司，合同基本上只有金额、电梯数等。”昌宏电梯介绍，，曾发现简易合同，对于双方的违约责任和权利义务，基本没有明确，一旦发生小纠纷，使用方就很被动。昌宏电梯表示，推行合同范本，正式明确双方的权利义务和违约责任，将更好地促进惠州电梯维保工作的落实和到位，缓解市场上的惠州电梯维保价格恶性竞争，保障双方的利益。

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