普宁市昌宏电梯公司
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地 址:普宁市广达路怡景家园北栋1梯
一些老旧小区在建设之初没有安装揭阳钢架电梯,给广大居民带来了众多不便。
近年来,随着人民群众对多层旧楼加装电梯的需求越来越迫切,国家出台了一系列鼓励加装电梯的政策,同时这也成为了政府最为关切的民生实事之一。
加装电梯带来的好处显而易见,然而实践中不同楼层住户属性及住户的需求不统一,导致在是否加装电梯、费用分摊等方面意见往往难以统一,从而出现了诸多纠纷。
一小区根据不动产登记情况,一层裙楼为商业,二层裙楼为单间住宅,塔楼三至八层为套式住宅。业主拟加建电梯位于裙楼西侧商业入口附近,连接裙楼楼梯,从一层提升到二层半,三至八层业主还须经裙楼楼梯上三层平台,通过三层平台走楼梯入户。
加装电梯的有关部门,市规划和自然资源局福田管理局表示,通常建筑“单元”是指以竖向交通空间(楼梯、电梯)连接,相对独立的整体,不可再分。
综合楼梯、位置、电梯方案等因素,裙楼以及塔楼都是该单元(栋)一部分,不可分割。非业主理解的按商业、住宅功能区分单元进行申报。根据景莲花园项目提交的加装电梯申报材料,住宅业主同意加装电梯,同意业主人数占整栋业主总人数的约69%(达到三分之二),同意业主专有部分建筑面积仅占整栋总建筑面积的约54%(未达到三分之二)。
为进一步解决景莲花园加装电梯民生问题,进行充分沟通,接下来,所属街道将继续联合多部门,充分与各方业主沟通协调,答疑解难,所有流程将依法依规处理。
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