小区更换揭阳钢架电梯本是便民好事，但是因为居民各自楼层不同，对于加装电梯的态度也各不相同。

旧电梯有隐患，居委牵头更换工作

据了解，社区内电梯使用问题非常突出，园内自建设时使用的美菱达电梯共有33座，使用已超15年，按相关部门数据表明使用超15年的电梯属老旧电梯，容易发生故障，对居民出行带来很大不便和存在安全隐患。

对此，社区居委会首先动员华荟南景园进行电梯更换工作，牵头小区每个楼栋建立了更换电梯微信讨论群，通过整合发动社区党员、在职党员、楼组长、热心志愿者等社区力量共同参与更换电梯事务，组织召开业主大会，倾听全体业主意见，会上邀请专业人士参会提供专业意见，参考旧楼加装电梯程序推开更换电梯工作，讨论电梯牌子型号配置。

并让业主投票选出3~5名热心住户成为更换电梯协调小组，由小组成员通过收集意见、分析公告、业主投票选取心仪电梯公司、资源整合系列操作。更换电梯从一开始的征询意见到召开业主会议、成立更换电梯协调小组、表决选择电梯安装公司、资金分摊方案等，每一步都利用微信平台、楼道宣传栏等张贴公示。

部分业主拒交费，他们多管齐下做工作，但在动员更换电梯的时候，有少部分业主因为楼层以及个人原因拒不交款。

居委会采取先易后难、个别攻克的方式，一方面由居委会工作人员通过电话和上门面谈等方式动之以情、晓之以理地进行劝导；另一方面则打感情牌，由本栋业主以邻居情分去劝说，本着为家人安全出行的初心去做工作，直到所有业主都应承交纳资金为止。

经过细致的工作，小区内更换电梯的住宅楼，没有一户业主拒交更换电梯资金，使得更换电梯工作得以顺利推进。目前，小区已成功使用上和已签订更换合同的电梯达25座，整个更换电梯过程不花政府一分钱，社区内剩下还有8座电梯更换工作正在稳步推进之中。

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