与庞大的市场需求相比，目前加装的数量还远远不够。就加装惠来钢架电梯遭遇的难点进行深度采访。

难点一 业主意见难统一成“拦路虎”

既有住宅加装电梯，应当经本幢住宅专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总户数三分之二以上的业主同意，并经加装电梯所在单元的全体业主一致同意且签订加装电梯书面协议。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

一些有加装意愿的单元业主，最后大多卡在了‘统一思想’上。由于同一楼栋业主年龄段、居住楼层不同，受通风、采光等因素影响，业主在增设电梯的意愿、资金筹措方案上，很难达成统一，绝大多数多层住宅增设电梯都卡在意见征询环节。

XX花园是我市开展加装电梯最多的一个小区，今年第5部电梯正在施工中。然而，这个小区第一个申报加装电梯的单元，到现在还没有落实。“一楼某户业主的房子长期处于‘出租’状态，一开始签字同意了，后来又反悔。”该单元一位住户说。

加装电梯只能打‘感情牌’，沟通技巧和邻里关系很重要，有些邻里之间，原来就有矛盾，这时候就需要在单元楼选择一个善于沟通的牵头人。

要说装电梯对部分业主一点影响都没有，那是不可能的。低层居民也有过反对意见，有噪音、影响采光，顶楼住户主动提出，可以把电梯卡给一楼住户，任意使用顶楼大晒台。将心比心、换位思考，很快大家都赞同了。

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