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“高龄”汕头电梯问题多维修难
“高龄”汕头电梯问题多维修难
发布者:handler 发布日期:2022-07-05 03-21-40

汕头电梯已经成了很多高层建筑必不可少的设施。我市很多住宅电梯已经步入“中老年”,大小故障不断,维修保养问题较多。


有了维修资金难修


一小区建于2007年,15年来电梯从来没有大修过,有问题就修修,始终不是长久之计。前不久物业申请下来房屋维修资金,准备要对电梯大修,可业主们却给拦下来,房屋维修资金是业主们共同出资,要用可以,用在哪里,怎么使用,都要明明白白。


居委会工作人员表示,去年5月开始,物业公司依照法定程序申请房屋维修资金对电梯进行大修,今年初完成其中5部电梯的手续,最终申请下来94万多元的维修资金。


之前物业公司在小区贴出要使用维修资金对电梯进行大修的通知,遭到部分业主的反对。业主们主要是对电梯维修流程、大修后安全性怎么保障、维修方案等问题存疑,街道组织物业公司、维修公司和居民一起开了五次会议,从技术层面和流程方面向居民详细解释,目前基本达成共识。


筹措资金维修更难


有维修资金的高层小区维修电梯难,没有维修资金的老高层小区想要彻底维修电梯那是难上加难。


一小区电梯运行已经23年,电梯各零部件老化严重,以至于电梯维保单位一再减轻电梯的荷载重量,由原来可以乘坐14人减轻为只限2人乘坐。业主多次要求更换电梯,因为没有维修资金,多次开会商讨仍无法解决电梯的更换问题。


对于没有维修资金小区的业主可以有两种途径维修电梯,一是按照房屋面积的比例进行补交,另外一个是分摊维修费用。


经过与业主多次协商,最终商定分摊费用。由于金宝公寓更换电梯的事情迫在眉睫,该区住建委与街道向区政府请示,先行垫资更换电梯,后续由社区居委会逐户收取分摊的费用。


汕头电梯加装、电梯维修保养就找昌宏电梯公司。

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