加装汕头电梯是老破旧小区的救星。

我国房价普涨大涨的时代已经过去了，现阶段，包括未来的十几二十年，有很多房子，会是无人问津的局面。

无人问津的房子，都是一些有着明显缺陷的劣质房产，其中，以老破旧小区的房子的数量是最多的，所以问题也是最为严重的。

老破旧无人问津的原因，除了本身大的楼市环境中，缺少刚需购房者的原因之外，老破旧无人买的主要因素，就是环境差，其中最重要的问题，还是老破旧基本上都是步梯房，没有电梯。

现在，棚改结束了，旧改来了。

旧改会改变小区的环境，最重要的问题还是加装电梯的问题，而加装电梯会出现很大的抗性，所以推进的进度比较慢，抗性也比较大。

主因有三点：

其一，加装电梯的费用问题，现在加装电梯，财政支付一部分，还需要住户承担部分的费用，所以，就会产生很大的抗性，特别是低楼层的抗性比较大。

其二，电梯加装后期的保养和维修费用，电梯加装之后，每年都会产生一定的保养和维修费用。

其三，加装电梯对老破旧小区房屋结构的影响，很多人反对加装电梯，也是担心加装电梯会对楼体的安全性产生影响。

事实上，老旧小区加装电梯时所产生安全问题，一定是经过严谨的计算和论证的，在不影响楼体结构安全的情况下才会加装，一定不会贸然的加装电梯的。

我认为，现阶段的老旧小区的改造，真正可以拯救老破旧小区的最有效的手段，就是加装电梯了，因为，现阶段，很多人不买老破旧小区的主因，就是没有电梯，特别是老破旧小区的高楼层房子。

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