什么样的老楼能加装汕头电梯?是否免费?如果不免费，费用是多少?如何分担?单元居民是否同意加装电梯的调查工作，由谁来做?

回复如下：

一、4层及以上多层既有住宅楼满足下列条件的，可以以单元为单位加装电梯。

1.无房屋权属纠纷;

2.未列入房屋征收范围和计划;

3.三分之二及以上业主同意且其他不反对;

4.加装电梯方案在小区内公示后无异议;

5.符合历史文化名城保护和城市风貌保护的相关规定，电梯拟设位置应在建设项目用地界址范围内;

6.加装电梯应当符合城市规划、结构安全、消防、应急救援和电梯建设运营等相关标准和安全技术规范规定,不占压道路红线。

二、加装电梯的总费用主要包括鉴定费、设计费、施工费、材料费、电梯购置费等，根据建筑实际情况、选取的电梯品牌等而不同，一个单元的费用约为50万元左右。分摊到每一户的费用根据所在楼层等因素而不同，分摊比例由共同出资业主自行协商确定。

三、调查工作由谁来做，没有明确规定，一般是由本单元业主自行组织。本单元业主全部同意或三分之二及以上业主同意且其他不反对后，可以委托1—3名业主代表作为承办主体，也可以委托电梯企业、物业服务企业、原建设单位、原产权单位、第三方代建单位等作为承办主体，具体办理加装电梯相关事宜。

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