按照加装汕头电梯相关规定,既有住宅如果想增设电梯,征得本栋房屋三分之二以上业主同意即可。不过,近期业主反映,加装电梯装好后可能产生的消防安全问题却关乎整栋楼的居民,也让他们十分担忧。

业主表示,电梯施工期间他们发现首层的出口通道不足国家规定的消防标准1.1米,而电梯的相关规划许可证已经报批,他们也无法让电梯施工停止。此外,电梯施工方回复,他们是按报批图施工。业主表示目前已向广州市政府申请了行政复议。

今年楼栋其他业主提出要给楼栋申请加装电梯,当时他曾经问过牵头的业主,首层的楼梯口是否够消防安全标准的宽度,对方表示通道是有1.2米的。曾先生表示,因为加装电梯只需楼栋三分之二以上业主同意即可,向政府申请加装电梯、报批电梯的建筑规划许可证等具体事项就由牵头业主完成了,其他未同意的业主并未过多参与。

今年7月,楼栋的加装电梯已经取得了《建筑工程规划许可证》,在电梯开工一个月后的8月,曾先生称有业主感到首层楼道口十分狭窄,便自行拿尺子量了一下,发现楼道出口宽度仅1米,如加上电梯围蔽,剩余通道不足1米。

“我们这栋楼仅有一个楼道出口,这宽度并不符合消防安全的相关规定。”曾先生表示,GB-50016-2014-建筑设计防火规范5.5.30条规定“住宅建筑的户门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度应经计算确定,疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度不应小于1.10米。”

曾先生表示,首层如此狭窄的通道,一旦楼宇发生火灾或老人急救,将难以疏散楼内老人和住户。

为何首层通道未达到1.1米,该加装电梯仍取得了规划许可证呢-业主刘女士表示,发现通道问题后业主们曾去相关部门调取电梯报批的规划图纸,结果发现在首层通道入口处并未显示有两根突出的柱子。“规划图上显示加建电梯靠着一处平坦的墙,测量的距离也是从墙面开始的,并未算进去那根突出的柱子。”刘女士说。出口通道两边各有20多厘米宽的基础梁柱,报审方案中显示通道宽度有2.57米,楼宇出口实际宽度只有2.1米。

在业主提供的规划图纸上,新快报记者看到,“报加建电梯位置”显示宽度1.3米,电梯另侧宽度(到墙面)1.27米。根据业主提供的测量图片,标尺上显示从电梯另侧宽度(到墙面突出的柱子)为1米。

刘女士表示,在发现首层楼道狭窄等问题后,业主们多次与牵头安装电梯的业主、电梯施工单位沟通未果,便申请了行政复议,并向相关部门反映问题。

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